漕河泾商圈简介

漕河泾板块作为上海市徐汇区的一个重要商务区域,拥有众多优质的办公室楼盘。以下是一些代表性的楼盘信息:新漕河泾国际商务中心,漕河泾科技绿洲,华鑫天地及华鑫天地·二期,还包括如上海研祥科技大厦、齐来大厦、桂果园、虹漕园、诚达创意园、光启大楼、华东理工科技园G7软件基地、新汇园、桂中园、H88越虹广场、新茂大楼、桂箐园、贝岭大厦、香樟园、凯科国际大厦、越界创意园、远中科研楼、田林园、漕河泾软件大厦、漕河泾现代服务业园区、漕河泾实业大厦、晨光科技大厦等多个楼盘。 这些楼盘均位于漕河泾板块内,租金价格在2.5-5.5元/m²/天不等,各具特色,满足不同企业的办公需求。

漕河泾商圈里面有办公室有什么特点

随着漕河泾开发区的不断发展,以及上海人工智能、生物医药等产业的快速发展,漕河泾板块的办公楼市场将继续保持旺盛需求,租金水平也将稳中有升。
交通便利
漕河泾板块交通便利,拥有地铁9号线、12号线、15号线等多条地铁线路。此外,还有多条公交线路和高速公路连接周边地区。
产业聚集
漕河泾板块产业聚集,是上海重要的信息技术、医药健康、集成电路等产业基地。近年来,随着上海人工智能、生物医药等产业的快速发展,该板块的办公楼需求也进一步旺盛。
办公楼类型
漕河泾板块的办公楼类型多样,包括甲级写字楼、商务楼、园区等,能够满足不同类型企业的办公需求。

漕河泾商圈办公楼的租金贵不贵?

徐汇漕河泾开发区的办公楼是一个位于上海西南部的高科技产业集聚地,由国务院于1988年批准成立。这里有多个写字楼项目,如凯科国际大厦、华鑫中心、国际商务中心、研祥大厦等,租金单价一般在2.5-6元/㎡/天之间。招租面积从40-2600㎡不等,能够满足不同类型和规模的企业的办公需求。这里的办公楼拥有优越的地理位置、完善的基础设施和政策支持,吸引了众多知名企业在此落户。如今,漕河泾已形成微电子、光电子、计算机及其软件和新材料等四大产业,并建成研究开发、网络运行、金融数据、技术创新四大中心。同时,漕河泾还正在建设“双优园区”、“数字园区”、“国际园区”等三大园区。交通便利,上海地铁9、12、15号地铁线及多条公交线路贯穿其中。

今天是:

3.0元的楼盘
漕河泾
房源 面积(平) 工位(个) 隔断间(间) 装修情况 租金
房源一 65 5-6 1 高区精装修可注册 0.6万
房源二 75 9 1 朝东精装修 0.68万
房源三 85 8 2 朝南看徐汇滨江 0.77万
房源四 115 14 2 正对电梯,朝南精装修 1.05万
房源五 135 12 2 朝南朝东精装修 1.23万
房源六 143 18 2 电梯口,朝南看徐汇滨江 1.3万
3.5元的楼盘
漕河泾
房源 面积(平) 工位(个) 隔断间(间) 装修情况 租金
房源一 46 5 1 朝东,落地窗,精装 0.5万
房源二 82 13 1 朝东,电梯口精装 0.85万
房源三 83 9 2 朝南双面采光精装 0.88万
房源四 93 12 2 朝东,精装修 0.99万
房源五 95 12 2 电梯口,高区精装修 1.02万
房源六 116 17 2 精装落地窗可开 1.23万
4.0元的楼盘
漕河泾
房源 面积(平) 工位(个) 隔断间(间) 装修情况 租金
房源一 60 7 1 户型方正带logo墙 0.73万
房源二 84 9 2 精装修带家具 1.02万
房源三 95 10 2 精装修带家具 1.15万
房源四 126 13 3 精装修带家具 1.53万
房源五 139 15 3 精装修带家具 1.69万
房源六 157 16 3 精装修带家具 1.91万
房源七 241 26 4 精装修带家具 2.93万
4.5元的楼盘
漕河泾
房源 面积(平) 工位(个) 隔断间(间) 装修情况 租金
房源一 17 3 0 24小时空调,带装修 4500
房源二 23 4 0 24小时空调,带装修 6000
房源三 35 6 0 24小时空调,带装修 8400
房源四 47 5 1 24小时空调,带装修 11000
房源五 56 6 1 24小时空调,带装修 11200
房源六 67 7 1 24小时空调,带装修 16000
房源七 75 10 1 24小时空调,带装修 18200
房源八 87 12 1 24小时空调,带装修 20000
房源九 102 12 1 24小时空调,带装修 22000
房源十 136 15 2 24小时空调,带装修 25000
5.0元的楼盘
漕河泾
房源 面积(平) 工位(个) 隔断间(间) 装修情况 租金
房源一 70 14 0 大通间 1.02万
房源二 80 16 2 朝北,带两个隔断 1.2万
房源三 100 16 2 朝南,带两个隔断 1.5万
房源四 120 25 2 电梯口,带两个隔断 1.82万
房源五 154 16 3 低区,精装修 2.3万
房源六 186 16 4 中区,精装修 2.8万
房源七 217 22 2 2个隔断精装修 3.3万
房源八 253 20 4 低区,精装修 3.8万
5.5元的楼盘
漕河泾
房源 面积(平) 工位(个) 隔断间(间) 装修情况 租金
房源一 90 9 2 租客遗留装修 1.5万
房源二 118 12 2-3 租客遗留装修 1.97万
房源三 164 16 3 租客遗留装修 2.7万
房源四 193 20 3 租客遗留装修 3.2万
房源五 242 24 3-4 租客遗留装修 4.0万
房源六 276 30 4-5 租客遗留装修 4.6万
6.0元的楼盘
漕河泾
房源 面积(平) 工位(个) 隔断间(间) 装修情况 租金
房源一 110 12 1-2 业主给定制装修 2.0万
房源二 125 14 1-2 业主给定制装修 2.3万
房源三 159 16 2-3 业主给定制装修 2.9万
房源四 195 20 3-4 业主给定制装修 3.56万
房源五 221 22 3-4 业主给定制装修 4.0万
房源六 247 25 4-5 业主给定制装修 4.5万
房源七 284 30 4-5 业主给定制装修 5.12万
房源八 305 32 5-6 业主给定制装修 5.56万
房源九 391 40 6-7 业主给定制装修 7.13万
房源十 473 50 7-8 业主给定制装修 8.63万
6.5元的楼盘
漕河泾
房源 面积(平) 工位(个) 隔断间(间) 装修情况 租金
房源一 70 14 0 大通间 1.38万
房源二 80 16 2 朝北,带两个隔断 1.58万
房源三 100 16 2 朝南,带两个隔断 1.97万
房源四 120 25 2 电梯口,带两个隔断 2.4万
房源五 154 16 3 低区,精装修 3.02万
房源六 186 16 4 中区,精装修 3.67万
房源七 217 22 2 2个隔断精装修 4.29万
房源八 253 20 4 低区,精装修 5.0万
7.0元的楼盘
漕河泾
房源 面积(平) 工位(个) 隔断间(间) 装修情况 租金
房源一 90 9 2 租客遗留装修 1.91万
房源二 118 12 2-3 租客遗留装修 2.5万
房源三 164 16 3 租客遗留装修 3.5万
房源四 193 20 3 租客遗留装修 4.1万
房源五 242 24 3-4 租客遗留装修 5.1万
房源六 276 30 4-5 租客遗留装修 5.87万
7.5元的楼盘
漕河泾
房源 面积(平) 工位(个) 隔断间(间) 装修情况 租金
房源一 110 12 1-2 业主给定制装修 2.5万
房源二 125 14 1-2 业主给定制装修 2.85万
房源三 159 16 2-3 业主给定制装修 3.62万
房源四 195 20 3-4 业主给定制装修 8.8万
房源五 221 22 3-4 业主给定制装修 5.0万
房源六 247 25 4-5 业主给定制装修 5.63万
房源七 284 30 4-5 业主给定制装修 6.47万
房源八 305 32 5-6 业主给定制装修 6.95万
房源九 391 40 6-7 业主给定制装修 8.9万
房源十 473 50 7-8 业主给定制装修 10.7万
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  • 漕河泾办公楼分布图

漕河泾商圈的交通配套

交通配套
上海市漕河泾开发区商圈的交通配套极为完善,为商务人士和居民提供了便捷的出行条件。
地铁
地铁12号线:
虹漕路站:距离新漕河泾国际商务中心约617米,步行仅需几分钟即可到达,极大地方便了员工及访客的日常通勤。
虹梅路站:距离新漕河泾国际商务中心约762米,同样是地铁12号线的重要站点,增强了区域的交通可达性。
漕河泾开发区站:地铁9号线漕河泾开发区站距离约921米,为区域内的企业和居民提供了更多元化的出行选择。
公交
漕河泾开发区商圈内的公交线路密集,覆盖了多个重要节点,如:
虹漕南路浦北路:多条公交线路汇集于此,包括43路、93路、122路等,距离约1.61公里。
桂林路桂林东街:距离约1.7公里,途经公交线路有43路、131路、166路等。
浦北路桂林西街:多条公交线路如712路、755路、1252路等在此停靠,距离约1.73公里。
桂林路桂林西街:公交线路更为丰富,包括43路、131路、166路、303路等,距离约2.14公里。
周边道路
漕河泾开发区商圈周边道路四通八达,主干道如漕宝路、桂平路等连接了多个重要商圈和交通枢纽,进一步提升了区域的交通便利性。

漕河泾商圈的商业配套

购物中心与商业街
餐饮服务
南庐:距离新漕河泾国际商务中心约1.78公里,提供多种美食选择。
e品猎轩重庆老火锅:距离约1.98公里,是品尝地道重庆火锅的好去处。
李家花园九点:距离约2.03公里,提供优雅的用餐环境。
渔翁馀岛:距离约2.21公里,是海鲜爱好者的首选。
银行金融
商圈内银行网点众多,为企业和个人提供了便捷的金融服务:
邢台银行(环城支行):距离新漕河泾国际商务中心仅0.05公里,提供全面的银行业务。
中国工商银行:位于虹漕路461号,距离约0.91公里。
中国建设银行:设有多个服务点,如裕农通普惠金融服务点(桂平路129号)和田林支行(田林路14-16号)。
商务服务
新漕河泾国际商务中心裙房:作为商务配套服务区域,裙房面积约为2万平方米,内设餐饮、银行、咖啡、便利店及商务中心等服务设施,为入驻企业提供了全方位的支持。
办公空间:新漕河泾国际商务中心提供多种面积选择,从203平方米到1723平方米不等,满足不同企业的办公需求。租金报价在2.5-5.5元/平方米/天之间,且可根据企业需求进行自由组合。